Que vous soyez propriétaire ou locataire, qu’il s’agisse de votre résidence principale ou secondaire, les questions liées au logement et au cadre de vie sont nombreuses : quelles sont les étapes à suivre quand on achète son logement ? Comment récupérer son dépôt de garantie ? Est-ce une bonne idée d’installer des panneaux solaires ? Quels risques prend-on en se portant garant ? Comment réagir en cas de troubles du voisinage ? Locations de vacances, quels pièges à éviter ? Autant de questions auxquelles les juristes de Familles Rurales apportent des réponses claires et concrètes.
10 conseils pour acheter un logement
Les critères de choix d’un logement sont nombreux : prix, environnement, état décrit par les diagnostics, travaux à prévoir, conditions de revente escomptées … Lorsque
le choix s’est arrêté sur un bien, différents points requièrent de la vigilance. Du prêt immobilier jusqu'au compromis de vente, retrouvez les points à ne pas négliger.
La location meublée
Vous avez enfin trouvé l’appartement de vos rêves, mais il est en location meublée. Quelles sont les implications de ce contrat de location particulier ? Quels équipements pouvez-vous attendre ? Explications.
Se porter caution
Se porter caution revient à s’engager à payer à la place du débiteur, s’il ne le fait pas lui-même, les dettes de ce dernier vis-à-vis d’un créancier identifié. C’est donc un acte lourd de conséquences. A quoi vous engagez-vous précisément ? Que se passe-t-il en cas de colocation ? Pouvez-vous mettre un terme à cet engagement ? Quels sont vos recours ? Nos réponses.
Les troubles du voisinage
Il peut s’agir de bruit, de nuisances visuelles, d’odeurs... Les tribunaux considèrent qu’un trouble anormal du voisinage engage la responsabilité de son auteur, même sans faute de sa part, si la gêne occasionnée excède les inconvénients normaux du voisinage. En cas de trouble, comment réagir ?
Dépôt de garantie : le récupérer en fin de location
Au terme de la location, la restitution du dépôt de garantie (souvent appelé improprement caution) est source de nombreux conflits entre propriétaires ou agences et locataires. Des précautions permettent de limiter ces problèmes et s’ils surviennent, pour le locataire de faire valoir ses droits.
Les détecteurs de fumée
Depuis le 8 mars 2015, tous les foyers doivent donc être équipés d'un détecteur autonome avertisseur de fumée (DAAF). Comment le choisir ? Qui doit le poser ? Quelles sont vos obligations ? Quelques repères pour y voir clair.
Les travaux d'amélioration du logement
Des travaux de rénovation ou d’agrandissement non terminés ou mal exécutés, un abandon de chantier … : Comment se prémunir des litiges, y remédier ?
Panneaux solaires : le projet, les litiges
Après une commande de panneaux photovoltaïques, les déconvenues sont fréquentes : travaux non terminés, fuites du toit, rendement annoncé surrévalué, avantages fiscaux non obtenus... La réalisation d’un tel projet peut être intéressante, mais nécessite au préalable d’en examiner le coût et l’efficacité. Si des litiges surviennent, des démarches sont à préconiser.
En savoir plus
Les locations de vacances
Avant de s’engager pour louer un appartement, une villa, quelques précautions sont à prendre. qu’il s’agisse d’un particulier ou d’un professionnel, le loueur a des obligations vis à vis du locataire.
En savoir plus
10 conseils avant de signer un bail pour installer son mobil-home
Dans de trop nombreux terrains de camping les propriétaires de mobil-homes découvrent, au fil des ans, la précarité de leur contrat de location de parcelles. Certains sont néanmoins bien gérés et considèrent correctement leurs clients.
Ils prennent conscience de l’existence des clauses discutables (pouvant être décrêtées comme abusives par un juge) et découvrent que chaque année de nouvelles clauses, tout aussi contestables, viennent fragiliser leur situation de résident.
Avec Familles Rurales Mobil-homes chaque propriétaire de mobil-homes est assuré de disposer d’une structure permanente et d’une expérience dans le domaine sans risquer de se retrouver seul au niveau local. Alors regroupons-nous au sein de cette structure nationale pour obtenir les justes réglementations dont nous avons besoin et, continuons, chacun dans les lieux que nous aimons, à faire vivre nos groupes locaux de convivialité.
En savoir plus